【新宿駅まで30分圏内】家賃相場が安い駅ランキング2026年。6万円台の駅が多数！川崎・稲城エリアに注目
東京を代表する巨大ターミナル駅「新宿」。JR各線をはじめ、小田急線、京王線、東京メトロ、都営地下鉄など多くの路線が集まり、都内各地へのアクセスに優れた人気エリアです。
近年では駅周辺の大規模な再開発も進み、商業施設やオフィス環境がさらに充実。今後も街としての魅力が高まることが期待されています。
一方で、新宿周辺は家賃の高さが気になる人も少なくありません。そこで今回は、新宿駅まで30分以内でアクセスできる駅を対象に、1人暮らし向けの賃貸物件（ワンルーム・1K・1DK、専有面積10㎡以上40㎡未満）の家賃相場を調査。
すると、意外にも東京都内や神奈川県内には、6万円台から暮らせる駅が数多く見つかりました。
新宿への通勤・通学を便利にしながら、家賃を抑えたい人に注目してほしいエリアを紹介します。
新宿駅まで30分以内！家賃が安い駅ランキングTOP15
1位 矢野口駅（JR南武線／東京都稲城市） 家賃相場：6.3万円 新宿まで：約30分
1位 読売ランド前駅（小田急小田原線／神奈川県川崎市） 家賃相場：6.3万円 新宿まで：約24分
3位 京王よみうりランド駅（京王相模原線／東京都稲城市） 家賃相場：6.35万円 新宿まで：約30分
4位 生田駅（小田急小田原線／神奈川県川崎市） 家賃相場：6.4万円 新宿まで：約22分
5位 京王稲田堤駅（京王相模原線／神奈川県川崎市） 家賃相場：6.6万円 新宿まで：約29分
5位 西国分寺駅（JR中央線／東京都国分寺市） 家賃相場：6.6万円 新宿まで：約30分
7位 花小金井駅（西武新宿線／東京都小平市） 家賃相場：6.65万円 新宿まで：約29分
8位 稲田堤駅（JR南武線／神奈川県川崎市） 家賃相場：6.7万円 新宿まで：約28分
9位 西武柳沢駅（西武新宿線／東京都西東京市） 家賃相場：6.8万円 新宿まで：約27分
9位 田無駅（西武新宿線／東京都西東京市） 家賃相場：6.8万円 新宿まで：約26分
11位 中野島駅（JR南武線／神奈川県川崎市） 家賃相場：6.95万円 新宿まで：約26分
12位 宿河原駅（JR南武線／神奈川県川崎市） 家賃相場：7万円 新宿まで：約25分
13位 百合ヶ丘駅（小田急小田原線／神奈川県川崎市） 家賃相場：7.05万円 新宿まで：約26分
14位 向ヶ丘遊園駅（小田急小田原線／神奈川県川崎市） 家賃相場：7.1万円 新宿まで：約19分
15位 ひばりヶ丘駅（西武池袋線／東京都西東京市） 家賃相場：7.15万円 新宿まで：約30分
上位に集中した注目エリアは「稲城・川崎方面」
ランキング上位を見ると、特に目立つのが東京都稲城市と神奈川県川崎市多摩区周辺の駅です。
1位の矢野口駅は、JR南武線を利用できる住宅エリア。登戸駅で小田急線へ乗り換えることで、新宿まで約30分で到着できます。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど日常生活に必要な施設がそろっており、落ち着いた住環境も魅力です。
また、多摩川が近く、自然を感じながら暮らせる点もポイント。休日には河川敷で散歩やリフレッシュを楽しめます。
同じく1位となった読売ランド前駅は、小田急線沿線の住宅街。新宿駅まで約24分という便利な立地ながら、家賃相場は6万円台前半に抑えられています。
駅周辺には飲食店やスーパーがあり、普段の買い物にも困りません。さらに自然豊かな遊歩道もあり、都会の近くでゆったり暮らしたい人にも向いています。
3位の京王よみうりランド駅も同じエリアに位置し、静かな住宅環境と都心アクセスのバランスが魅力です。
家賃を抑えるなら「多摩川を越えたエリア」が狙い目？
今回のランキングでは、TOP15のうち多くの駅が多摩川を越えたエリアに位置していました。
矢野口駅、読売ランド前駅、京王よみうりランド駅、生田駅、京王稲田堤駅などは、都心から少し離れることで家賃を抑えながら、新宿へのアクセスを確保できるエリアです。
「新宿まで近いけれど、駅周辺の家賃は高すぎない場所」を探している人にとって、多摩川周辺の住宅地は有力な選択肢になりそうです。
西側エリアにも穴場駅が多数
ランキングには東京都西側の駅もランクインしています。
西国分寺駅はJR中央線と武蔵野線が利用でき、交通利便性の高さが特徴です。新宿だけでなく東京駅方面への移動もしやすく、駅周辺には商業施設や公園もあります。
また、西武新宿線沿線の花小金井駅、田無駅、西武柳沢駅も比較的リーズナブルな家賃で暮らせるエリアです。
急行や準急を利用すれば都心方面への移動も便利で、落ち着いた住宅街を求める人から人気があります。
ひばりヶ丘駅も注目の駅のひとつ。池袋方面へのアクセスが良く、新宿三丁目方面へも直通路線を利用できます。さらに渋谷方面への移動もしやすいため、休日の行動範囲を広げたい人にも魅力的です。
6万円台で新宿30分圏内に住む選択肢が広がる
新宿駅周辺は便利な一方、家賃負担が大きくなりやすいエリアです。しかし、少し視野を広げることで、6万円台から住める駅も見つかります。
特に稲城や川崎多摩エリアは、都心へのアクセス、自然環境、生活のしやすさを兼ね備えたバランスの良い地域です。
「新宿までの通勤時間は短くしたい。でも家賃はできるだけ抑えたい」という人にとって、今回紹介した駅は新しい住まい探しの候補になるでしょう。
便利さだけでなく、暮らしやすさまで考えるなら、都心から少し離れた駅にこそ理想の部屋が見つかる可能性があります。
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